Quelle surface de terrain pour un assainissement individuel ? Les chiffres par filière

L’épandage : la surface d’un jardin

L’arrêté fixe la géométrie, pas la longueur totale : celle-ci dépend de la perméabilité mesurée par l’étude de sol, selon les règles de l’art. Pour une maison de cinq pièces principales, comptez de l’ordre de 45 mètres de tranchées dans un sol qui infiltre bien, jusqu’à 90 mètres dans un sol lent.

En lignes de 30 mètres au plus, espacées d’axe en axe de 1,50 mètre, cela donne un rectangle de 60 à 100 m² d’un seul tenant, plat ou en pente douce, sans arbre, sans passage de véhicule, sans construction.

Dans un sol sableux où les tranchées s’éboulent, le lit d’épandage remplace les tranchées par une fouille unique, de surface équivalente. Si la parcelle n’offre pas ce rectangle, ou si le sol infiltre moins de 15 mm/h, on passe aux filières suivantes. La page sur les sols difficiles explique ce que l’étude cherche.

Le filtre à sable : la surface d’un garage

Cinq pièces principales, 25 m² ; six pièces, 30 m² ; un studio ou une maison de deux pièces, 20 m² quand même, parce que le minimum s’applique. Le filtre non drainé, qui infiltre dans le sol sous-jacent, suit la même règle de surface ; le filtre drainé, lui, demande en plus une sortie pour les eaux collectées par le drain, vers le sol ou un fossé. La page filtre à sable drainé ou non explique ce choix.

Les filières compactes : une place de parking

• Le massif de zéolithe : 5 m² au minimum dans une coque étanche, 50 cm d’épaisseur, derrière une fosse toutes eaux d’au moins 5 m³, pour une maison de cinq pièces au plus ; interdit près d’un captage ou d’une baignade.
• Le filtre compact à coco, zéolithe ou laine de roche : une cuve de 2 à 6 m² derrière une fosse de 3 m³ ; la fiche d’agrément de chaque modèle donne son emprise.
• La micro-station : une cuve unique de 3 à 8 m² au sol, sans fosse séparée, plus le rejet.
• Le filtre planté de roseaux : une dizaine de m² pour cinq pièces selon les fiches, en plein soleil, souvent en deux lits.

Ces filières libèrent de la place, mais ne suppriment pas le rejet : les eaux traitées doivent s’infiltrer dans le sol, si sa perméabilité est comprise entre 10 et 500 mm/h, par une tranchée ou un puits d’infiltration dont la surface de contact est d’au moins 2 m² par pièce principale ; à défaut, elles vont au fossé avec autorisation. Les pages sur le filtre compact et la micro-station détaillent chaque cas.

Ce qui s’ajoute autour : fosse, distances, accès

La fosse toutes eaux de 3 m³ occupe environ 2,5 mètres sur 1,5, à moins de 10 mètres de la sortie des eaux de la maison si l’on veut éviter un bac à graisse, et à portée d’un camion de vidange : les vidangeurs travaillent avec 30 à 50 mètres de tuyau, au-delà le prix monte. Les regards doivent rester accessibles et fermés en permanence, dit l’arrêté : pas sous une terrasse ni sous un massif.

Pour les distances, le texte n’en fixe qu’une : 35 mètres d’un captage d’eau destinée à la consommation humaine. Les règles de l’art, auxquelles l’arrêté renvoie, ajoutent couramment 5 mètres de la maison, 3 mètres des limites de propriété et des arbres, et une zone de traitement hors de toute circulation, de tout stationnement et de toute culture. La page sur l’assainissement sur un petit terrain montre comment tout faire tenir, et un article sur les distances suit dans quelques jours.

Avant d’acheter un terrain, dessinez l’installation sur le plan avec ses distances : la page sur l’achat d’un terrain sans tout-à-l’égout en fait une condition du compromis. Et pour le volume de la fosse, c’est le nombre de pièces principales qui compte, expliqué sur la page sur le dimensionnement de la fosse.